央企要退出房地产释放了什么信号？今天红豆就来给大家聊一下这一个话题。在房地产市场的发展历史中央企一直是重要的参与者，长期以来它们凭借雄厚的资金实力、丰富的资源和强大的品牌影响力在房地产行业占领着重要地位。

  然而近期央企要退出房地产的消息引发了广泛关注和热议，这一举措背后有着怎样的考量？又会给房地产市场和经济发展带来哪些影响？接下来红豆就带大家进一步探索一下相关情况。

  在过去很长一段时间房地产行业发展迅猛，成为拉动经济稳步的增长的重要力量，众多央企也纷纷布局房地产领域，比如华润置地、保利发展等。多个方面数据显示在房地产市场火热的年份央企开发的楼盘数量占比可观。像在2018至2020年间一些重点城市中央企开发的住宅项目占比达到了30%-40%左右，它们凭借自身优势打造了不少地标性建筑和大型住宅社区。

  不过近年来房地产市场环境发生了巨大变化，随着房住不炒定位的持续落实房地产市场逐渐回归理性。从数据分析来看2022至2024年全国商品房销售面积和销售额增速放缓，部分城市房价也出现了某些特定的程度的调整。

  在这样的背景下央企退出房地产的决策一种原因是响应国家政策导向，推动资源向更符合国家战略需求的领域转移。比如一些央企开始加大对新能源、高端制造等领域的投资，助力国家产业升级。另一方面房地产行业的高杠杆、高风险特性逐渐凸显，央企退出能够更好的降低自身经营风险。

  据统计房地产企业的资产负债率普遍较高，部分企业甚至超过80%。而央企退出房地产后能够优化自身资产结构，提高抗风险能力。

  红豆认为央企退出房地产是顺应市场变化和政策导向的合理决策，这一举措将促使房地产市场格局逐步优化，推动行业更加健康、可持续发展。同时也为别的市场主体提供了更多发展空间，有利于激发市场活力。

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  在这个AI足以以假乱真的年代，很多人都不敢轻易相信自身的眼睛。以至于当多位网友晒出淮南师范学院老师苑萌萌的照片时，大家都以为是AI模仿了刘亦菲。可事实是，世界上真的有长得这么像的两个人。这位老师名叫苑萌萌，是从俄罗斯留学回来的博士，教授的是逻辑学科。

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  18日晚些时候，胡塞武装发表声明称，该组织当天向以色列在特拉维夫的军事目标以及位于红海和阿拉伯的美国航母编队发动了袭击。从17日晚到18日凌晨，美军对也门西部荷台达省的伊萨角港发动多次空袭。截至目前，已造成80人死亡，另有上百人受伤。

  日前，山西省大同市中级人民法院审理席某某上诉案及所涉婚约财产纠纷上诉案的审判长接受记者正常采访：本案系不公开审理的案件，一审宣判后，鉴于网上存在大量不实信息，法院在法律规定范围内最大限度回应社会关切，澄清事实。

  近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？

  此次广交会，无论参展商还是境外采购商数量都再创新高。广交会是重要的外贸平台，中国“智造”正在通过这一个平台走向世界。这几天不少参展商拿下大订单，采购商们也采购到不少新产品。吕羽华，是一位来自马来西亚的采购商，中文讲得十分流利，这次他来广交会，关切中国数字技术的发展成果。

  玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。

  △美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

  山西“订婚案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂影不影响罪的认定？#媒体精选计划

  山西“订婚案”审判长答问 处女膜未破裂影不影响罪的认定？处女膜状况不能证明是否发生性行为 处女膜状况不能作为认定或否定罪行的依据

  审判长答山西订婚案：席某某后将被害人反锁屋内，被害人趁机下楼呼救被强行拖回，手腕、双臂有淤青。